三井東京灣新木場2位於東京灣新木場地區科技與科學再生區的核心位置，將一座具有百年歷史的木材堆置場轉型為全新的建築類型——共享生物技術實驗室與辦公空間。透過寬敞的室內外共享交流空間，促進新創企業之間的互動，並為未來後續開發階段樹立新的標竿。

我們的東京灣總體規劃將濱水區向公眾開放，並打造廣場與口袋空間，希望帶動周邊基地共同形成一條連續環繞東京灣的綠色濱水大道。

建築設計採用簡潔的矩形平面，以有效滿足各項機能需求。室內空間大量運用木質元素，呼應基地原有的木材產業歷史。主入口大廳向內退縮，形成寬敞且具遮蔽性的入口廣場，同時維持建築外盒純粹的幾何形體。金屬格柵與天花板中的線性燈帶延續至室外，創造室內外之間自然且連續的空間過渡。

建築立面設計刻意呈現實驗室建築「機器運作」的狀態。專業機電設備以垂直管道立管的形式沿東、西兩側立面展現，透過有節奏的排列，將長尺度立面細分為更符合人體尺度的視覺單元。外部逃生動線以環繞建築的露台呈現，形成鮮明的水平線條；在機電立管前方則刻意留出間隙，使夜間向上照明得以連續延伸。  

面向東京灣的景觀電梯與會議室以獨立量體呈現，打破水平立面線條的規律感。每層樓均設置共享會議室，搭配全高玻璃，讓所有租戶都能欣賞東京灣壯闊的全景。景觀電梯則直接連接各樓層會議空間與一樓咖啡廳及麵吧。

寬闊的戶外特色樓梯搭配木質座椅，被設計成一個具有目的性的交流場所，人們可以在此社交、休息，或單純享受東京灣的景觀。特色樓梯進一步銜接外露的工業風格消防樓梯，串聯建築各個樓層，並延伸至共享屋頂露台。屋頂設有大膽向外懸挑的觀景平台，高聳於東京灣之上，將建築與濱水空間緊密連結。

建築採用太陽能光電系統（PV），並結合多項被動式永續設計策略。淺進深的平面配置讓自然光能夠深入室內，大面積可開啟的窗戶及通往陽台的門則促進自然對流與通風。寬闊的戶外樓梯亦透過鼓勵使用者步行與交流，提升建築的可步行性及租戶的身心福祉。

功能 – 工業、實驗室
地點 – 東京
範圍 – 總體規劃、建築設計
現況 – 2023 年完工